第240章其實說到底

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周慧俏臉飛紅，下意識的用手臂遮著前那對雪白豐碩的拔玉，嬌嗔道:“討厭，胡說什麼。”邱淑貞正對孔光道:“光少，其實我倒還真是希望你和阿瑛歡好一次。”孔光一愣，對於號稱靚絕五臺山的藍潔瑛他自然不會拒絕，但此時被現場幾個女人虎視眈眈，他哪裡能表現出對其他女人的趣？所以他馬上道:“藍潔瑛都這種狀況了，我還去搞她的話豈不是人渣？豆豆你看輕我了。”邱淑貞馬上道:“不是這樣，因為醫生說阿瑛現在雖然看似正常，但卻有一種對於男的恐懼心理，時間長了只怕會心理變態。我想的是光少你給她一次完美的愛體驗，應該對她的心理問題有緩解作用。”旁邊的周慧眉頭一皺，她雖然說是不再記恨藍潔瑛，但心裡始終還是有一條刺的。孔光雖然已經下定決心不會錯過藍潔瑛，但銳察覺到周慧心態的他馬上摟著女人的香肩，輕聲道:“以後再說吧。”一邊說一邊輕輕拍了拍周慧的玉背，以示安。

看見氣氛有些凝滯，大姐頭張扯開話題道:“阿光，似乎有報道說王祖賢也在泰坦尼克號劇組？”孔光點了點頭，道:“是的，她在劇裡面客串一個角。”然後，他發現五個女人都用質詢的目光望著自己，不乾笑起來，摸了摸頭，尷尬的承認道:“呃，好啦好啦，我認了，她和我上過。”張哼了一聲，又道:“那女主角蘇菲瑪索可是號稱法蘭西之吻的超級大美人，只怕你也不會放過這為國爭光的機會吧？”孔光無話可說，只得老實點頭。

張嘆了口氣，有點無奈的道:“阿光，我們知道你的慾望異於常人，而且這世上只怕沒多少女人能堅決拒絕你，但希望你能注意安全，別太濫。我管不了你什麼，也沒立場去管你…”說到此處她環顧在場其他四個女人一眼，輕聲道:“但我們真不希望染上什麼亂七八糟的髒病，這對每個人都不好。”周慧忍不住口道:“沒錯，你又經常不帶套，還喜歡幹完前面幹後…呃…”說到一半，她頓時想起現場除了張外其他女人好像都沒看過她被孔光眼的樣子，意識到自己說漏嘴了，不玉靨升霞說不出話來了，孔光總不能告訴她們自己有外掛系統已經免疫病，只得不斷的點頭應是，免得引起眾怒。

一直待到中午，孔光下廚替她們做了頓午飯。吃過一頓香豔的全宴後，把衣服拿出來，囑咐她們為了避免人多眼雜被認出最好等到晚上才離開，自己就戴著墨鏡與口罩悄然離去。陽光公司的車輛已經等在小區外，上了車，便往深圳駛去。

等到孔光到達深圳的陽光地產總部已經是下午四點多了，利智一早就到了，關於青島海韻花園樓盤的資料在孔光授意下也已經由陽光地產的高層審核。

到達後，孔光先不管正在會議室裡傻等的理智，直接去到副總張總的辦公室，讓他具體分析海韻花園項目的情況。聽完後，看了看手頭上的有關數據，孔光心裡大概有底了，才走去走廊末端的小會議室。

利智已經在這裡等了好幾個小時了，心裡面一直忐忑不安。她一開始還真不知道孔光這香港富二代原來在大陸都有一家房地產公司，心中自然對他能解決自己的困難抱有很大的希望。

只是這家陽光地產是在深圳，那麼勢力應該主要集中在華南地區，而讓自己陷入坑裡的項目卻在山東，距離比較遠，而且最重要的是，到底對方會對自己提出什麼要求？其實利智現在的要求已經很低了，之前的投資虧了就虧了。

只要有辦法處理好現在她身上那差不多四千萬的債務就好，只是九十年代中期的四千萬，對於大陸很多人來說已經是天文數字了，正當她喝了不知第幾杯紅茶後，會議室的門被推開，一個高大英俊的年輕男子走了進來，利智頓時眼前一亮。

由於是要進行公務的原因，孔光穿好了西裝還打了領帶，俗話說人靠衣裝，這貼身的高檔西服一穿上頓時整個人的氣質就提高了一個檔次，配合上他俊逸無雙的臉龐和修長健碩的身材，更是顯得魅力不凡。

“利小姐你好，累你久等了。”

“我也就等了一會，孔董您客氣了。”套路化的寒暄了幾句，孔光拿著文件夾坐到了利智身旁。

“利小姐，海韻花園的具體情況我們大概已經瞭解了，老實說，要處理好這個項目我們也沒有絕對的信心，風險很大。”利智急了，連忙道:“孔董，我剛才已經和您手下的張總談過，只需要八千萬元我就能把整個項目轉讓給你們陽光地產，要知道我前期投入可是接近九千萬元啊。

而且中途又追加了差不多四千萬的投資，總投入已經快1。3億元了。”她的如意算盤是開價八千萬元，要是孔光願意給，她還債後還剩四千萬，可以花很久了。

而底線則是四千五百萬，還債後剩個幾百萬當零花錢…孔光淡淡的笑道:“沒錯，利小姐確實是投了1。3億，只是如果當地有關部門的關係走不順，就算你投入再多也沒意義，因為本拿不到回報。

我相信你之前也努力嘗試過解決拿不到預售證的問題，要是能輕易解決你現在也不會來這裡見我。”利智頓時語，正如孔光所說，要不是她走投無路又怎麼會選擇連前期投入都不要求拿回來了。

只要還清債務就好？原歷史上正是李連杰找向華強借到那幾千萬替利智還清了債務，利智才死心塌地的做李連杰背後的女人，為他生兒育女。

孔光繼續道:“我們計算過，按現在的房地產形勢，海韻花園要完工的話估計至少還得投入5000萬元左右，而即使順利竣工並把房子全部賣出，最理想情況下銷售額大概也就2。5億。”利智點了點頭，這個數字她剛才和張總談的時候已經確認過，此時正值房地產低期，整體房價比她剛決定搞這個項目時起碼下跌了兩三成，導致了利潤未如理想。孔光笑了笑，又道:“但這只是最理想化的情況，按現在房地產行業的趨勢。

為了減低風險一般而言我們預期的最大收益只能計算到2。2億左右，也就是與投入的1。8億相比差價是4000萬元，這就是整個項目順利完結的利。”這番話是大實話，利智只得繼續點頭。

孔光悠然道:“還沒計算各種中間環節必然會產生的費用，如回款週期產生的銀行利息、正常辦理程手續的有關費用等等，以及最關鍵的擺平地方各種關係所可能需要的費用，我估計這個項目實際上基本賺不到什麼錢。要是運氣不好最終都沒辦法拿到預售證，整個項目就會砸在手裡了。”說到此處，他望著臉蒼白的理智，似笑非笑的道:“就像利小姐你現在的處境一樣，”利智沉默了一會，才用有點顫抖的聲音問道:“正如孔董您所說，我也沒什麼好隱瞞的，但既然您約我來這裡，應該還是對這個項目有想法的。孔董您有什麼條件請照直說出來吧。”孔光哈哈一笑，拍掌道:“利小姐真是快人快語。好吧，你不妨聽聽我的想法。”利智下意識的把身子往前靠了一點，會議室裡開著暖氣，所以她脫下了外套，就只穿著一件低領衣，身子一靠前頓時把領口內的光暴在男人眼皮底下。！

好大好白！孔光忍不住在心中爆了句口，利智的身材果然是如倪匡所說的五十年一遇，怪不得李連杰不惜一切代價都要把這女人搞到手。呃。

只是堂堂的功夫皇帝五十多歲似乎就已被成人幹，看來想降服這誘人的妖還得我這上功夫皇帝才行。他定了定神，緩緩道:“第一，我們希望以五千萬元接手海韻花園這個項目。”利智稍稍鬆了口氣，5000萬已經夠她還債之餘還剩1000萬，算是保住了底線，但還是忍不住道:“5000萬也未免太低了吧，這樣我足足虧損8000萬元啊。”孔光皺眉道:“利小姐你請聽我說完。”看出了男人的不悅，利智慌忙道歉，靜待下文。孔光頓了頓，再道:“第二，這個項目完結後，有多少純利潤的我分一半給利小姐。比如扣除所有費用後純利有3000萬的，那利小姐能再拿1500萬元。”利智其實這段時間一直想低價甩掉這個已變成爛尾樓的項目，但由於現在實在是房地產低期，加上這個項目又牽涉到地方政府部門的各種複雜關係，風險極大。

一直以來居然沒有找到肯接盤的房地產公司。原歷史上她靠李連杰向向華強借款還清債務後，也是放棄了一切甚至還跑美國去了，此時聽到孔光的條件，哪裡還敢擺譜，連忙點頭答應。孔光又笑著道:“第三，這是我私人的承諾。

因為擺平當地政府部門我是通過自己私人的關係，不用通過陽光地產公司。所以如果在這個過程中比較順利花費也比較少的話，我私人可以再補貼最高1500萬給利小姐。”又是1500萬，利智呼都快了幾分，連忙道:“謝謝，謝謝孔董。”孔光望著眼前女人拿曲線玲瓏的美妙身段，笑眯眯的道:“只是這需要利小姐的配合，比如今晚我們再深入探討一下這個項目？”利智頓時身子一僵，男人的意思很明顯了。

但她來之前也有心理準備，在娛樂圈浮沉多年的她也不是白蓮花，無緣無故誰會幫你？只是自己發過誓不能對不起阿杰…這時，她馬上想起早上看到的那娛樂新聞，那張李連杰和關之琳親暱的照片。

頓時，她心中最後一點猶豫也立刻煙消雲散，而且還有一點很關鍵，和以前追逐她的那些上了年紀了富商不一樣，孔光年輕英俊而且高大壯碩，更在某些圈子裡有著諸如香港種馬、上打樁機之類的傳聞，和這樣的男人上可以說利智本就沒有反的心態。

甚至還頗為好奇以及有一絲期待。她順從的低頭，低眉順眼的柔聲道:“一切聽孔董您的吩咐。”孔光不笑了起來。

事情比自己想象中還順利，其實說到底，現在陽光地產公司就是拿5000萬元出來接手了一個已經投入了1。3億元的爛尾樓盤，只需要再投入5000萬左右就可以竣工。

之後要給利智的利潤分成和自己私人承諾的1500萬，都是項目能順利完結才支付。有桐叔在大陸的關係網背書，這個項目是可以賭的。就算是把自己承諾的1500萬也算上，加上擺平關係的花費，估計總成本也不會超過1。5億，那麼利潤就是七八千萬。

而到時候分多少給利智不過是自己一句話的事情，只要財務做做賬，即使是告訴她項目最終虧損了她也無話可說。

當然，分多分少就得看這女人表現如何了“嗯，那就這樣說定了，我讓人先做好合同，一會利小姐你看過覺得沒問題了就簽了，至於我對你的私人承諾則不必寫在合同裡面，這樣有沒問題？”