第四十七章蟾宮大廈

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李逸松對李華龍經商的本事一萬個滿意，但他多少有些擔心李華龍“輕易”獲得巨大成功，會因此目空一切，見到了李華龍沒有太多的改變，他心裡自然高興。

“大哥，你在銅鑼灣投資建造的十七層大廈，裝修好了吧？”李華虎問道。

“差不多裝修好了，還有一些掃尾工作。下個月一號，住宅樓正式對外出售。”

“大廈叫什麼名字？”李華虎又問道。

“蟾宮大廈。”

“蟾宮大廈…這個名字好！”李華虎笑道，“手可摘星辰，恐驚天上人。蟾宮大廈建成後，取代了中環的華國銀行大廈（備註，中*國銀行大廈）成為香港最高的建築物，大廈取名蟾宮大廈，很有意境。”李華龍不置可否一笑，蟾宮大廈的名字可不是他原創的，他剽竊了霍英東投資蓋建的大廈名稱，他投資的這棟蟾宮大廈所用的地皮是從利希慎家族購入的。八零後的李華龍在香港旅遊期間，他進入過利舞臺廣場，也看到過蟾宮大廈。

利舞臺大廈是在利舞臺戲院的舊址上蓋建的，經過比較，李華龍覺得自己投資的蟾宮大廈和霍英東投資的蟾宮大廈就在一個位置，正因為如此，他才會為自己投資蓋建的這棟大廈取名“蟾宮大廈”只不過，李華龍覺得蓋建的這棟商住大樓，佔地面積更大一些，投資這棟大廈，他前後花了足足四百萬港元。

“住宅售價定下來了吧？”李華文問道。

“定下來了。”李華龍微笑著答道，“我估算了一下，所有住宅單位全被賣出，我能夠賺一成的利潤。”

“如果將全部單位賣掉，估計能夠賺多少？”李華虎好奇問道。

“賺四百多萬吧。”

“成本多少？”

“四百萬。”

“利潤率超過百分之一百，暴利啊！”李華虎驚詫道，他知道過去幾年，他大哥投資的房地產項目中，如果沒有采用賣樓花的方式售樓的項目，利潤超過百分之五十的項目很少的。

“蟾宮大廈用的那塊地，買的早，要不然，利潤也沒有這麼高。”

“自從香港政府頒佈允許樓宇向高空發展的新建築條例，地價上漲了很多。”李逸松說了一句實情。

“阿爸，就算沒有新建築條例，地價也會上漲，最近兩三年時間，香港房價上漲了不少啊。”李華虎笑道，“麵包價格大漲，麵粉的價格也會隨之上漲的。”

“沒錯！”李逸松笑著點點頭，特意看了李華龍一眼，“還是你三哥有眼光，抓住了這個千載難逢的好機遇。當初，沒有他堅持，我們家也不會把大部分資金壓在房地產上。”

“阿爸，您就別表揚我了，我會驕傲的！”李華龍嬉皮笑臉道。

“三哥，你這麼謙虛，我有點不習慣。”李華虎嘿嘿笑著開玩笑道。

“我一直都很謙虛的。”李華龍一本正經地說。

“是，是，你是我學習的楷模。”李華虎笑道，“三哥，如果蟾宮大廈買樓花的話，那利潤率就更高了。”

“沒錯，但利潤總額會減少。我現在手裡的資金充足，穩賺的地產項目，我更願意用資金的資金開發。”

“自己的資金？蟾宮大廈這個項目沒有向銀行貸款？”

“還真沒有。再過一段時間，隨著洲際酒店的建造工程的推進，我又要向銀行貸款了。”

“我記得你說過，銀行願意貸款給你，是一件好事。”李華虎笑道，“我沒有說錯吧？”

“沒錯！”李華龍含笑點頭。

李華龍的生意是越做越大，但他父母對楊蒙的肚子遲遲不見動靜，心裡著急的。

就這天晚上，李逸松夫婦倆躺在上，準備睡覺的時候，李宋氏挑起了話題。

“老三和濛濛睡在一起有四年了吧？”李宋氏問道。